新世界长沙湾商厦一周内沽74伙 极速套现逾13亿元

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新世界长沙湾商厦一周内沽74伙 极速套现逾13亿元

新世界长沙湾荔枝角道888号甲级写字楼项目销情炽热,今日展开第二轮销售,44伙於1小时极速沽清,单位售价介乎734.1万至3,373.7万元,平均呎价13,275元,当中包括有投资者以逾3亿元买入中层全层楼面。项目上周六开售至今不足一周已累售74伙,成交额共逾13亿元。

两轮销售共9组大手成交  最高呎价为16,420元

市场消息指,一名投资者斥资逾3亿元,购入中层全层楼面,建築面积达24,426平方呎。据悉项目两轮销售共录得9组大手成交,反映市场对区内的优质商厦需求殷切。买家比例方面,两轮销售约八成是用家,不少是医生或从事其他专业服务; 其馀两成是投资者。单位最高呎价为16,420元,创疫後区内新高。

受惠政府活化工厦政策,长沙湾一带近年变天,不少旧工厦已改建为商厦,加上交通基建及配套完善,只需半小时车程,便可抵达香港国际机场及深圳湾公路大桥,具潜力转型为九龙西新核心商业区。

新世界早於2017年先後在区内投得3幅商业用地,总可建楼面面积约190万平方呎。今次推售的荔枝角道888号,将兴建为1幢楼高28层的甲级写字楼,间隔灵活,单位建築面积介乎502至2,613平方呎,全层建築面积约24,044至24,426平方呎,预计2022年4月落成。

新世界无惧疫情影响,今年内积极推售旗下全新物业,其中与港铁合作的大围站上盖地标式大型住宅项目柏傲庄,在短短一个多月已累售两期逾2,100伙,套现超过238亿元,集团全年200亿元销售目标提早超额完成。