新世界夥应科院创全港首个置业区块链跨界平台 中银香港率先参与应用 打造「置业2.0新时代」 买楼更省时环保

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新世界夥应科院创全港首个置业区块链跨界平台 中银香港率先参与应用 打造「置业2.0新时代」 买楼更省时环保

(2019年2月20日,香港)新世界发展有限公司(新世界)宣布,与香港应用科技研究院(应科院)合作,开创香港首个置业区块链跨界平台,中国银行(香港)(中银香港)为首家应用该平台的银行。该平台利用区块链(Blockchain)先进技术,为新楼买家、银行及相关机构提供一站式的支援系统。是次合作引领本港房地产业的PropTech,打造「置业2.0新时代」,为一手楼买家提供更方便快捷的置业体验。该平台将於今年第二季面世。

继FinTech在金融界大派用场後,本港房地产业也将有革命性的PropTech诞生。新世界发展执行副主席兼总经理郑志刚表示:「房地产市场过去三十多年甚少把高科技引入买楼过程,而买家、地产商、银行及律师行亦各自分开工作,缺乏一站式平台把各方连系起来。今天新世界及应科院合作打造的崭新置业区块链跨界平台,中银香港率先参与应用,最大优势是打通整个房地产产业链,首度将区块链广泛应用於买楼,打破传统模式,并全面配合政府建构智慧城市的方向,开创PropTech时代。」

香港应用科技研究院行政总裁周宪本说:「分散式分类帐技术(DLT,亦称为区块链技术)可从根本改变房地产行业的运作模式,令其更有效率、弹性和可靠。适用於金融科技及作工业应用的区块链技术,正是应科院研发领域中的一个重要範畴,我们很高兴能与新世界发展合作开发PropTech平台,为香港房地产行业造出创新突破。PropTech平台提高发展商营运效率的同时,亦能够为消费者带来更大的便利及安全,惠及房地产业。」

中银香港副总裁龚杨恩慈表示:「中银香港一向积极支持及推动金融科技发展,提供便民的服务。新世界发展有限公司及香港应用科技研究院推出首个置业区块链平台,将按揭服务无缝融入客户置业旅程,提升客户体验。本行很高兴成为全港首家应用该平台的银行。未来,我们将继续加大创新力度,积极推出及参与以客为本的金融科技服务。」

是次把区块链高端加密技术与置业平台结合,大幅减省一手楼买家由签署临时买卖合约之後,至签署正式买卖合约、申请按揭及完成买卖交易过程中,与银行及律师楼之间的沟通、按揭资料搜查和比较、填写申请文件等人手工作,相信可为买家节省近8小时,同时服务提供者亦因受惠一站式平台,可省却近47小时,整个产业链合共为省却近55小时。

PropTech区块链创六大优势

1. 全天候24/7突破地域限制

新楼买家、发展商、银行及相关机构,透过高端加密联网系统,突破了传统专业领域独立运作的隔膜,打通了房地产业的产业链,让买家不受地域限制,全天候24/7也能无时无刻了解买楼须知、申请按揭及手续批核情况,享有更方便快捷的服务。

2. 申请按揭节省6小时

新楼买家申请按揭时,一般会自行找至少4间银行,每次重覆填写表格,如今透过一站式区块链平台,按照买家的指示将已签署的临时买卖合约,传送 至所选取的银行,不用买家四出奔波向银行查询按揭情况,同时减省大量申请按揭及电话跟进的时间,来来回回节省买家至少6小时。

3. 即时智能提示买家

新楼买家须在指定日子签署法律文件及完成付款安排,以往买家有机会忘记办理或未能及时调动流动资金,最终引致不必要的损失。而且,过去买家不时需要自行致电律师查询进度,每次交易平均致电律师行至少15次,等待过程亦令买家不胜其烦。如今该区块链平台设有置业流程提示功能,既可提醒买家缴付订金、签署正式合约及楼契等关键日期,并可实时更新申请进度及提供相关资料,令买家倍感轻松,亦省却近2小时。

4. 数码化核实买家资料

以往在买楼过程中,发展商、银行及律师楼均须要大量人手各自输入买家资料,由人手逐一核实。如今使用该区块链平台後,有关资料已透过区块链技术,经过加密处理,分享给获买家授权的银行及律师行相关人士,减省流程之馀,更重要是可以提高效率。

5. 大量减少用纸更环保

以往无论是银行按揭申请、律师行预备文件、发展商汇报进度等,均需要打印大量文件。若果买家向4间银行递交申请,涉及至少120页纸张。此区块链平台诞生後,各方可大量减少不必要的文件打印,省时之馀更环保。

6. 为房地产业开拓更多可能性

新世界发展积极革新传统产业,继去年率先推出买家网上登记买楼服务後, 又首创使用信用卡预付买楼订金,代替传统的银行本票付款,省却买家在银行排队轮候的时间。今次跨界合作研发的置业区块链平台,更进一步颠覆整个房地产市场,为买家缔造「置业2.0新时代」的体验。

中银香港是全港首家应用该置业区块链平台的银行,新世界发展未来亦欢迎其他银行加入平台,为旗下新盘提供不同种类的按揭计划,以迎合买家不同的置业需要。

区块链技术安全可靠

区块链是一项创新科技,透过分布式数据存储模式,将被加密的交易纪录,储存在贸易链的参与者帐目上,包括买家、卖家、银行及律师,交易纪录具备不可篡改、公开透明及可追溯的特性,不但大大提高了网络安全性,更可让更多传统产业突破固有模式,为综合企业提供更大想像空间,客户提供更快捷、更方便的金融服务。

关於新世界发展有限公司

新世界发展有限公司(「集团」;香港股份代号:0017)於1970年成立,并於1972年在香港上市,为香港恒生指数成份股之一。作为一个散发著 The Artisanal Movement 独特个性的品牌,集团的四大核心业务包括物业发展、物业投资、基建与服务、百货及酒店。截至2018年6月30日,集团资产总值合共约4,815亿港元。集团拥有新创建集 团有限公司(香港股份代号:0659)约 61%实际权益、新世界百货中国有限公司(香港股份代号:0825)约 75%的实际权益以及全资拥有新世界中国地产有限公司。

关於香港应用科技研究院

香港应用科技研究院有限公司(应科院)由香港特别行政区政府於2000年成立,其使命是透过应用科技研究,协助发展以科技为基础的产业,藉此提升香港的竞争力。应科院的主要科技研发领域可归纳於七个技术部门,包括:通讯技术、电子元件、混合信号系统晶片、先进数码系统、智能感测技术与系统、信息安全与数据科学,及智能软件与系统。而技术研发主要应用在应科院的五项重点範畴:金融科技、智能製造、健康技术、智慧城市和国家专用集成电路系统工程技术研究中心香港分中心。如欲瞭解更多有关应科院的资料,请浏览www.astri.org。

关於中国银行(香港)有限公司

中国银行(香港)有限公司(「中银香港」)是香港主要商业银行集团之一, 在各主要业务市场位居前列,在香港拥有最庞大的分行网络及多元化的服务渠道,包括190 多家分行、约270个自助银行网点、逾1,000 部自助设备,以及网上银行和手机银行等高效电子渠道,为个人、各类企业和机构等客户提供多元化的金融及投资理财服务。为贯彻中国银行集团的海外发展策略,中银香港积极推进区域化发展,拓展东南亚业务,分支机构遍及泰国、马来西亚、越南、菲律宾、印度尼西亚、柬埔寨、老挝及文莱等东南亚国家,为当地客户提供专业优质的金融服务,并加快建设成为一流的全功能国际化区域性银行。

中银香港是香港三家发钞银行之一,亦为香港唯一的人民币业务清算行。凭藉在人民币业务的优势,我们的人民币服务成为客户的当然选择。透过与母行中国银行的紧密联动,我们为跨国公司、跨境客户、内地「走出去」企业,以及各地央行和超主权机构客户提供全方位及优质的跨境服务。

中银香港的控股公司中银香港(控股)有限公司在香港联合交易所主板上市,是香港最大上市公司之一,股份代号「2388」,美国预託证券场外交易代码「BHKLY」。

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